ÉTANCHÉITÉ
L ensemble des étanchéités des toitures terrasses est refait à neuf dans le cadre du projet avec : - Un complexe isolant compris pare vapeur et une étanchéi-
té bicouche en élastomère autoprotégé en partie courante pour les toitures terrasse du 1er , 2ème , 8ème et 9ème étage
- Un complexe isolant compris pare vapeur et une étanchéité bicouche en élastomère protégé par gravillon sur la toiture ter- rasse du 10ème étage
- Un complexe isolant compris pare vapeur et une étanchéité bicouche en élastomère protégé par dalles sur plots sur la toi- ture terrasse technique du 8ème étage.
APPAREILS ÉLÉVATEURS
L immeuble dispose des appareils élévateurs suivants qui seront remplacés à neuf dans le cadre du projet : - 8 ascenseurs 630 Kg entrainement électrique, desservant
les niveaux RDC à R+8 répartis en batteries duplex dans les 4 noyaux
- 2 ascenseurs 630 Kg entrainement électrique situés dans le hall desservant les niveaux RDC au 3ème sous-sol
- 3 appareils élévateurs PMR 400 Kg entrainement électrique entre le RDC et Entresol
- 1 appareil élévateur PMR 400 Kg entrainement électrique dans l espace convivialité au 1er étage
- 1 appareil élévateur PMR 400 Kg entrainement électrique entre le 8ème et 9ème.
Les 2 montes matériaux 1 000 kg desservant les niveaux 1er sous-sol à Entresol et 3ème sous-sol à Entresol sont conservés et révisés.
FINITION DES LOCAUX
Plateaux de bureaux - Moquette type INTERFACE HUMAN NATURE en lame
et plinthe médium 5 cm - Faux plafond en dalle acoustique de format 600x600 mm pour
les surfaces courantes et faux plafond métallique composé d éléments de format 600x1600 mm pour les circulations.
- Traitement des murs en peinture
Hall d accueil - Carreaux en grès cérame pleine masse 120*120 cm - Faux plafond monolithique acoustique - Banque d accueil - Traitement des murs en peinture et revêtement mural acous-
tique bois.
Paliers - Revêtement PVC en lame type INTERFACE TEXTURED
WOODGRAINS - Plafond suspendu en plaque de plâtre - Traitement des murs en revêtement type MURASPEC
et revêtement mural acoustique bois.
Sanitaires - Carreaux en grès cérame émaillé 20x20 cm type Terrazzo blanc - Faux plafond démontable hygiène acoustique - Traitement des murs en revêtement faïence murale 20x50 cm
et en peinture satinée - Revêtement stratifié type Polyrey sur la cloison avec portes
des sanitaires.
Business Center - Revêtement PVC en lame type INTERFACE TEXTURED STONES
pour l espace central et Moquette type INTERFACE HUMAN NATURE pour les salles de réunions
- Dalles acoustiques suspendues pour l espace central et faux plafond en dalle acoustique d un format 600x600 mm pour les salles de réunions
- Mur végétal dans l espace central - Traitement des murs en peinture et revêtement mural acous-
tique bois pour l espace central - Traitement des murs en peinture et revêtement mural acous-
tique pour les salles de réunions.
Espace polyvalent - Revêtement PVC en lame type INTERFACE TEXTURED
WOODGRAINS - Dalles acoustiques suspendues - Traitement des murs en peinture et revêtement mural acous-
tique bois.
ÉQUIPEMENTS DE CHAUFFAGE ET DE CLIMATISATION
L ensemble des équipements de chauffage et climatisation sera refait à neuf dans le cadre de l opération.
La production calorifique sera assurée par une sous station CPCU, qui permettra d assurer les besoins de chauffage des ventilo-convecteurs et centrales de traitement d air. La production d eau chaude sanitaire est assurée par des bal- lons électriques situés dans les blocs sanitaires. La production frigorifique sera assurée par une sous station FRAICHEUR DE PARIS (Ex CLIMESPACE) qui permettra d assu- rer les besoins de rafraîchissement des ventilo-convecteurs et centrales de traitement d air.
Les températures contrôlées sont les suivantes : - Période d été : 26°C +/- 1°C par 32°C extérieur - Période d hiver : 19°C +/- 1°C par -5°C extérieur - Période de mi-saison : 19 à 26°C
Les débits d air neuf sont les suivants : - Bureaux : 25 m3/h/personne - Salles de réunions : 30 m3/h/personne - Salle de sport : 60 m3/h/personne - Espace polyvalent/coworking : 30 m3/h/personne
Les équipements terminaux dans les surfaces de bureaux sont des ventilo-convecteurs 4 tubes, installés dans le plénum des faux plafonds. Les diffuseurs de soufflage et de reprise seront intégrés dans les faux plafonds.
Le traitement d air des locaux sera assuré par des centrales de traitement d air double flux à débit variable et à ré- cupération d énergie pour les espaces bureaux, salles de réunions, hall, salle polyvalente, espace sport et espaces convivialité/restauration.
Il est prévu de l ordre de 10 % de la surface utile de chaque niveau, en superstructure, dédiée aux salles de réunions (Sans comptabilisation des surfaces affectées en salles de réunion au 1er sous-sol).
L ensemble de ces installations est contrôlé et géré par une GTB communicante.
DÉSENFUMAGE
Le bâtiment est soumis à l instruction Technique 246 de l arrêté du 22 mars 2004 en termes de désenfumage.
La distribution des bureaux est prévue selon les règles compar- timentage cloisonnement traditionnel et la réglementation en vigueur : - Les compartiments coupe-feu dans les étages mesurent moins
de 300 m2 et ne sont pas désenfumés - L espace restauration duplex au 8ème et 9ème est désenfumé na-
turellement - La zone commune du business center située au sous-sol -1
et les espaces refuges seront désenfumés mécaniquement en extraction des fumées et en amenée d air neuf
PAGE / 5 1
